Você sabe qual é a hora certa de reformar o seu imóvel?
A dica principal é: não espere os problemas mais graves começarem a aparecer para
pensar nos reparos e renovação dos ambientes. Afinal, quando infiltrações tomam conta do
lugar ou os problemas estruturais, como trincas ou portas e janelas travando, avançam, tais
situações podem causar estresse e más escolhas.
“Se não realizarmos manutenções frequentes em nossos imóveis, os danos gerados pelo
tempo e pela utilização podem acarretar necessidade de reparos muito grandes. Isso acaba
gerando um custo alto para o proprietário. Então, o melhor é sempre manter o bom estado
do imóvel durante sua utilização”, recomenda Fernando Campos, engenheiro civil da
Para te ajudar a saber o momento ideal de iniciar uma reforma e como se planejar para
isso, separamos algumas dicas. Confira!
1. Problemas de infraestrutura
Os problemas estruturais, hidráulicos e elétricos são os principais problemas que mais
podem causar dor de cabeça e gastos desnecessários futuramente. Então, esteja atento e
inicie uma reforma o quanto antes caso perceba algum vestígio de problemas na estrutura e
nas tubulações ou instalações elétricas. Separamos aqui os principais deles:
- Pintura estufada na parede
- Marca de mofo
- Superfície muito fria e úmida
- Azulejos se soltando com facilidade
- Quedas frequentes na luz
- Interruptor dando choque
- Manchas carbonadas nas tomadas
- Trincas e rachaduras
- Portas e Janelas travando
“Se você está tendo alguns desses problemas estruturais, infiltrações, problemas elétricos ou hidráulicos, recomendamos que faça uma reforma o quanto antes. Esses problemas podem aumentar drasticamente e danificar de vez o imóvel, aumentando muito o valor do reparo”, alerta Fernando Campos.
2. Venda ou aluguel do imóvel
Se você está pensando em vender ou alugar o seu imóvel, não há dúvidas de que é o
momento ideal para começar uma reforma. “Se você pretende vender o imóvel, a hora certa
é logo antes da avaliação do mesmo”, afirma o engenheiro da Construtora Claassen.
Mesmo que o bem esteja bem conservado ou com pouco tempo de uso, é importante a
revitalização para garantir aparência de novo. Com esse serviço, além de conferir se está
tudo certo, o imóvel fica muito mais valorizado, garantindo mais chances de boas
negociações.
3. Família aumentando
A hora certa de uma reforma também depende muito do planejamento de vida de cada um,
como, por exemplo, a espera por um bebê. “Se você pretende ter filhos, a reforma cai bem
antes ou no começo da gravidez, para quando o bebê nascer, a casa já estar pronta para
recebê-lo”, recomenda Fernando Campos, da Claassen Construtora. Portanto, seja em uma gravidez ou a espera por uma pessoa a mais na família, é importante pensar e se planejar
para começar uma reforma com antecedência para que tudo saia como esperado.
4. Acabamentos com desgaste
Quem não gosta de viver em um ambiente bonito, não é mesmo? Por isso, é importante
sempre manter o imóvel com boa aparência. Com o tempo, os pisos, telhados, pinturas e
revestimentos vão mostrando sinais de uso e desgaste. No momento em que isso esteja
visível e perceptível para as pessoas que passam por ali, é a hora ideal de iniciar uma
reforma para trocá-los.
“Boa pintura, regulagem de esquadrias, revestimentos de piso e parede em bom estado,
instalações elétricas e hidráulicas. Tudo isso garante um imóvel mais bonito e é importante
mantê-lo sempre em boas condições”, afirma Fernando Campos.
Como se planejar?
Depois de observar estes e outros pontos que te levam a decidir iniciar uma reforma, é
importante lembrar que planejamento é essencial para uma reforma completa e sem dor de
cabeça. O engenheiro conta que fazer uma lista com tudo que precisa na reforma é o
principal ponto. “É importante identificar e anotar, antes do início da reforma, todos os
serviços que serão realizados durante a obra, para não ocorrer surpresas que aumentem o
tempo e o custo da obra”, finaliza.
Lembre-se: um bom planejamento pré-obra é o que vai garantir a qualidade de entrega do
serviço. Por isso, contar com uma equipe de profissionais especializados para te ajudar é
um grande passo para evitar que você deixe algo passar.
Na Claassen Construtora, além de um serviço de reforma em casas, apartamentos ou
empresas, os profissionais também te ajudam a identificar tudo que precisa ser corrigido no
imóvel. Uma consultoria completa na área de Engenharia e Arquitetura, para você ter uma
reforma tranquila e assertiva.
