Buscar

Dicas: como planejar sua reforma

Quando o assunto são obras, um planejamento detalhado de cada etapa é essencial para definir os prazos e gastos previstos.

As primeiras perguntas de quem está pensando em começar uma obra de construção ou ampliação são em relação ao custo e ao prazo. Mas sem um bom planejamento e um ante-projeto, não é possível ser preciso ao estimar o tempo de obra e seu custo. Portanto, para quem pensa em iniciar uma obra, é importante saber alguns detalhes que contam na hora de se programar para isso.


O engenheiro civil da Claassen Construtora, Fernando Campos, alerta que um bom planejamento pode evitar gastos desnecessários durante a obra. “Fazer um planejamento e orçamento bem detalhado antes da obra começar é importante para evitar surpresas ao final. Uma mesma alteração no escopo da obra pode ter impactos diferentes em relação ao preço e ao prazo, dependendo do momento em que ela ocorre. Quanto antes ela ocorrer, menor o impacto, por isso deve-se definir, junto ao arquiteto ou engenheiro responsável, a maior quantidade de detalhes sobre o que será feito na obra antes de ela começar.” Portanto, a escolha do profissional para te ajudar com um bom planejamento e por onde começar pode fazer toda diferença no resultado e processo da obra.



Detalhes no projeto


Já pensou começar uma reforma e no final da obra perceber que não tem tomada do lado da cama e você precisa dela ali? Isso é um dos exemplos que acontecem normalmente quando a obra já está quase concluída e acaba gerando retrabalho. A consequência disso são mudanças no cronograma e acréscimo de custo.


“Normalmente, deixa-se para decidir os detalhes da obra conforme ela vai acontecendo. Mas isso não é o correto a se fazer, porque isso pode gerar custos e muito retrabalho durante a obra. Os detalhes, como a posição dos móveis, melhor disposição para as tomadas, paginação dos revestimentos, tudo precisa ser pensado e planejado da melhor forma possível”, alerta Fernando.



Cronograma

É importante que seja tudo feito no tempo e momento certo, sem buscar adiantar processos. Pedir ao marceneiro tirar as medidas antes do revestimento pronto é outro grande exemplo do que não fazer por pressa. “Depois do revestimento, essas medidas acabam mudando, claro! E enquanto isso os seus móveis estão sendo planejados e ficarão prontos junto com o revestimento, mas não ficarão na medida correta. Então, todas as etapas da obra tem seus momentos certos e eles só podem começar quando a etapa anterior foi completamente concluída”, destaca o engenheiro da Claassen Construtora.

Outro ponto muito importante a ser levado em consideração é o tempo de carência entre as etapas. “São muitos detalhes, mas que fazem total diferença no serviço completo. Por exemplo, esperar o tempo de secagem do reboco e do gesso. Cada um tem o seu tempo para secar completamente antes de iniciar a pintura ou novos processos da reforma. O tempo de espera e esses processos precisam ser muito bem pensados e é importante aguardar tudo no seu tempo. Não respeitar isso pode acarretar manifestações patológicas no serviço futuramente”, enfatiza.



Profissional Especializado

Além do que foi mencionado acima, há muitos outros pontos a serem observados antes de começar uma obra. Tudo isso é especificado e colocado no planejamento da obra e, por isso, o ideal é contar com a assessoria de um profissional especializado. “A grande dica é: tenha boas recomendações do profissional que vai te ajudar com isso. Porque muitos fecham orçamento e valores sem nem ao menos ir até o local, conhecer e conferir mais sobre as necessidades e expectativas do cliente. Resultado: quando chega na metade da reforma o cliente já gastou todo o valor que teria para investir no serviço completo e acaba entrando numa fria”, alerta o engenheiro.


Portanto, contar com um profissional especializado e que entenda de todos os processos e etapas da obra é o que pode garantir um serviço completo e com o resultado que o cliente espera. “Aqui na Claassen o cliente passa todas as ideias que tem e tudo que pretende fazer. Mas quem vai colocar isso em um planejamento detalhado com tudo que precisa ser feito e o tempo que vai demorar é a nossa equipe. Além disso, somos sempre muito transparentes em relação a prazos e gastos, para que o cliente não tenha surpresas ou problemas futuros. Assim o cliente pode se planejar de forma precisa e ter o resultado que espera”, finaliza Fernando Campos.


72 visualizações